책] 'IGO 빡시다의 돈되는 개발호재 핵심정리'

돈되는 개발호재 핵심정리

'IGO 빡시다의 돈되는 개발호재 핵심정리'라는 제목부터 심상치 않은 느낌입니다. 제목을 잘 지은 것 같습니다. 

 

부동산 이야기에 빠지지 않고 나오는 것이 호재란 말입니다. 하지만 부동산 초보 입장에서는 이게 진짜 호재인지 아닌지 가늠하기 쉽지 않습니다. 

 

저자의 말처럼 돈되는 호재가 있고, 아닌 호재가 있을 텐데 그 판단이 어렵습니다. 이 책은 호재인지 아닌지 판단할 수 있는 기준이 될법한 하나의 잣대를 배울 수 있는 책인 것 같습니다. 

 

어떻게 개발 계획을 알고 미리 투자할 수 있을까하는 궁금증이 있었는데, '국토종합계획', '서울시 생활권계획'과 같은 정부 계획을 통해 장기적인 관점에서 방향성을 잡고, 그 진행 추이를 지속적으로 살피며 구체적인 실행 계획을 만들어 나가는 큰 틀에 대한 이해를 할 수 있었던 점이 좋았던 책입니다. 

 

제5차 국토종합계획에서는 다음과 같은 7개의 키워드를 제시합니다.

순환도로망 및 순환철도망 / 광역교통망 / 캠퍼스 혁신파크 / 노후산업단지

복합환승센터 / BRT / 수도권 급행열자

 

2030 서울시 생활권계획 부분에서는 4개의 키워드를 제시합니다.

53 지구중심 / 경전철 / 지역단위계획 / 캠퍼스타운

 

그리고 서울시의 경우, 국토종합계획과 서울시 생활권계획이 중복적으로 영향받을 수 있는 곳이 있다면, 계획 실행 가능성이 그만큼 높아지므로, 향후 발전 가능성이 높다는 이야기를 전합니다.

 

향후 바뀔 미래의 모습을 그리며, 투자의 방향을 고민할 수 있는 중요한 기준인 것 같습니다.

 

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