유튜브 행크TV] 부동산 경매 50대에 시작해서 40억 부자된 여인

부동산 관련해서 공부를 시작했습니다. 행크 TV 영상을 보면서 공부하는 내용을 요약해보고자 합니다.

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50대에 경매 공부를 시작해서 10년 넘게 경매를 통해 자산을 늘려간 분의 강의 내용을 봤습니다.

https://youtu.be/58LUdCSVXFw

 

● 경매 시장에서 살아남는 방법

1. 강사 따라 하기 - 수강한 강의 내용은 꼭 실천 

2. 스터디 참여 - 여러 사람들과의 스터디 모임을 통해 지속적으로 공부

3. 임차인 모시기 - 임차인이 편하게 지낼 수 있도록 최대한의 지원. 수리할 부분도 바로 처리해주고 인테리어도 임대 물건에 대해 구별 두지 않고 동일하게 했다고 합니다. 

4. 인테리어 - 임대하는 물건도 좋은 소재로 신경 써서 진행 

 

● 빌라로 수익내기 - 빌라 선택 기준

- 도시의 중심에 산다

- 1억대로 산다

- 헌 집을 산다 (싸게 사서 가치 상승시키기)

 

● 빌라로 수익내기 - 사례

- 반지하 공간에 창문을 내어 가치를 올린 사례 (건축법 확인 필수)

- 묵혀서 수익 내기 : 입지가 좋아 전/월세 수요가 많은 곳, 재개발 호재가 있는 곳

 

● 본인의 투자 원칙

- 무리하지 않는 투자

- 즐기면서 하는 투자

- 마음을 사는 투자