전월세사기예방1 전세사기 예방] - 전월세 계약 전/계약 시 필수 확인사항 보증금을 안전하게 보호하고, 계약 이후 불필요한 분쟁을 피하려면계약 전·계약 시 꼼꼼한 확인이 필수입니다.전월세 계약 체결 전 필수 체크리스트, 대항력 확보 방법, 집주인의 신뢰도 확인법등을 자세히 정리해보았습니다. 1. 전·월세 계약 시 반드시 확인해야 할 사항1) 계약 전 확인 사항전·월세 계약을 체결하기 전에 아래 내용을 반드시 점검해야 합니다. 구분 내용 확인 방법 권리관계등기부 등본을 통해 압류·권리침해 여부 확인, 보증금 과다 조달 여부 확인 (주택담보대출 60% 초과 주의)법원 인터넷등기소, (다가구 주택은 선순위 보증금 별도 확인 필요) 적정 시세보증금·월세가 시세 대비 적정한지 확인 (보증금이 집값의 80% 초과하면 주의)신축 빌라의 경우, 반드시 매매/세 시세 확인국토부 실거래가 .. 2025. 3. 11. 이전 1 다음
